Енергоефективність будинку: як це впливає на рахунки
Сьогодні цілком можна жити в комфортній квартирі і при цьому не витрачати шалених коштів на комуналку. Для цього потрібно лише одне – обирати будинок, який буде енергоефективним.
Що таке енергоефективність будинку: простими словами
Це вкрай важливий момент для тих, хто вирішив купити квартири в Івано Франківську чи інших містах для проживання. Адже в такому будинку потрібно менше ресурсів для обігріву, освітлення та роботи техніки.
Основні показники енергоефективності
Будинок можна назвати енергоефективним, якщо йому присвоєний відповідний клас (від найвищого А до найнижчого G) і його забудовник має спеціальний сертифікат, де міститься інформація про:
- розрахунки енергоспоживання будівлі;
- фактичний та розрахунковий клас;
- конструкції та комунікації;
- реальні показники витрат на тепло, гарячу воду, світло та вентиляцію;
- перелік заходів для покращення енергоефективності.
Це все важливо врахувати тим, хто хоче купити квартиру Івано Франківськ, яка не буде змушувати платити великі суми.
У чому різниця між звичайним та енергоефективним будинком
Типовий будинок витрачає приблизно на 30% більше ресурсів, ніж його сучасний енергоощадний аналог.
Законодавчі норми в Україні
Якщо будинок відповідає ДБН і має сертифікат енергоефективності – це дуже добрий знак і його точно варто розглядати для проживання.
Як енергоефективність впливає на комунальні платежі
Що менше будинок «їсть» енергії, то нижчими є витрати на тепло, світло та гарячу воду. Підсумок – помітне зменшення щомісячних витрат і суттєве збереження родинного бюджету на довгі роки.
Приклади економії на опаленні, воді, електроенергії
Наприклад, платіж за опалення стає меншим за рахунок утеплення покрівлі та стін, платіж за світло стає меншим за рахунок енергоощадних ламп та розумної техніки, а вода заощаджується за допомогою інтелектуальних змішувачів, аераторів на крани і не тільки.
Сезонні коливання рахунків у звичайних і енергоефективних будинках
У типових будівлях розмір комунальних рахунків сильно прив’язаний до пори року. Взимку власники багато платять за опалення, а влітку – за роботу кондиціонера. У новобудові, яка має свій клас енергоефективності, платежі за комуналку завжди стабільні.
Як швидко окупаються інвестиції в утеплення або «розумне» обладнання
Перший позитивний ефект мешканці помітять уже за місяць. А от повне повернення інвестицій настане через декілька років. Проте набагато простіше й вигідніше – придбати квартиру в новобудові, де забудовник заздалегідь подбав про енергоощадність.
Основні технології для підвищення енергоефективності
Вона забезпечується за допомогою декількох факторів.
Теплоізоляція: фасад, дах, вікна, підлога
В енергоефективному варіанті марне витрачання енергії практично виключено завдяки якісній теплоізоляції, надійним віконним системам і грамотному проєктуванню.
Системи вентиляції з рекуперацією
Вони створені для того, щоб підвищити енергоефективність, покращити мікроклімат, знизити ризик появи грибків та плісняви.
Альтернативні джерела енергії
Вони тут обов’язкові, тому, наприклад, сонячні панелі чи теплові насоси дозволяють не переживати через відключення світла і економити на платіжках.
Енергоефективний будинок — дорожче на старті, дешевше в майбутньому
І це не просто пусті слова, а доведено на практиці. Якщо придбати квартиру в енергоефективному ЖК, можна бути впевненим, що будинок відповідатиме сучасним енергостандартам, тобто матиме автономне опалення та чудову тепло- і шумоізоляцію.
Порівняння вартості утримання різних типів будинків
Витрати в багатьох випадках залежать від площі, матеріалів стін та оздоблення, а також типу будівлі. Тому вартість утримання старих будинках буде вищою. Доведеться не лише витрачати більше ресурсів на обігрів і освітлення, а й постійно слідкувати за роботою насосів для води, оплачувати зовнішнє світло, за власні кошти ремонтувати дах, відновлювати фасад і комунікації. Тож краще один раз заплатити за комфортну квартиру в Івано-Франківську.
Як зростає ринкова вартість енергоефективного житла
Оскільки платежі постійно стають вищими, ефективна нерухомість зростатиме в ціні і матиме ще більший попит. Хоча й сьогодні можна швидко знайти покупців для перепродажу квартири. Тому її варто купувати як для особистого використання, так і як інвестицію.
Державні програми підтримки та компенсації в Україні
Бажаєте мати власне житло, але не вистачає коштів? Сьогодні це не проблема, адже держава активно заохочує громадян та бізнес використовувати альтернативну енергетику через безвідсоткові кредити, для ОСББ та ЖБК на сонячні панелі, інвертори, системи накопичення енергії. Також є програми «Енергодім» та «Теплі кредити».
Висновок
Енергоефективність будинку – це важливо як для тих, хто купує нерухомість для постійного проживання, так і для тих, хто інвестує.
